先週、Wanye Logisticsは非常に活発になり、サプライチェーンサービスプロバイダー「Yuncangpei」およびBulk Aquatic製品オンライン取引プラットフォーム「Huacai Technology」とのコラボレーションを開始しました。これらのコラボレーションは、強力なパートナーシップと技術的エンパワーメントを通じて、ワニエの多様なコールドチェーンロジスティクスサービスをさらに強化することを目的としています。
Vanke Groupの下で独立したロジスティクスブランドとして、Wanye Logisticsは現在、全国の47の主要都市をカバーしており、160を超えるロジスティクスパークと倉庫スケールが1200万平方メートルを超えています。 49の専門的なコールドチェーンロジスティクスパークを運営しており、中国のコールドチェーンウェアハウジングスケールの点で最大になっています。
広範で広く分散されている倉庫施設は、Wanye Logisticsの中核的な競争上の優位性ですが、運用サービス機能の強化は将来の焦点です。
コールドチェーンロジスティクスの強力な成長
2015年に設立されたWanye Logisticsは、近年急速に成長しています。データによると、過去4年間で、Wanye Logisticsの営業利益は、23.8％の複合年間成長率（CAGR）を達成したことが示されています。特に、コールドチェーンビジネス収入は32.9％のさらに高いCAGRで成長し、収益尺度はほぼ3倍になりました。
国家開発改革委員会のデータによると、国家物流収益は2020年に2.2％、2021年に15.1％、2022年に4.7％の前年比で成長しました。
今年の前半では、Wanye Logisticsは195億人民元の収益を達成し、前年比で17％増加しました。成長率は低下していますが、約12％の全国平均成長率よりも依然として大幅に高くなっています。特に、Wanye Logisticsのコールドチェーンロジスティクスサービスでは、前年比で30.3％の収益が増加しました。
前述のように、Wanye Logisticsは、中国で最大のコールドチェーン倉庫スケールを持っています。今年の前半にオープンした4つの新しいコールドチェーンパークを含むWanyeのコールドチェーン賃貸可能ビルディングエリアは、合計1415万平方メートルです。
これらのコールドチェーンロジスティクスサービスに依存することは、当然、Wanyeにとって利点であり、賃貸可能エリアは標準倉庫の賃貸可能エリアの6分の1にすぎないにもかかわらず、半年の収益は会社の総収入の42％を占めています。
Wanye Logistics '最も代表的なコールドチェーンパークは、最初のボンドコール倉庫である深センヤンティアンコールドチェーンパークです。このプロジェクトは、約100,000平方メートルの面積をカバーしており、4月に運用を開始してから1日の平均インバウンドボリュームと4,250箱のアウトバウンドボリュームを維持しており、グレーターベイエリアで強力な農産物のコールドチェーンロジスティクスハブになりました。
それは公開されますか？
その規模、ビジネスモデル、および利点を考えると、Wanye Logisticsは資本市場に参入する態勢が整っているようです。最近の市場の噂は、Wanye Logisticsが公開され、中国で「最初のコールドチェーンロジスティクスストック」になる可能性があることを示唆しています。
憶測は、Wanyeの加速された拡張によって支えられ、IPO以前の勢いを示唆しています。さらに、3年近く前にシンガポールのGIC、TemasekなどからのAラウンド投資の導入は、潜在的な出口サイクルを示唆しています。
さらに、ヴァンケは270億2,000万人を超える人民元を物流事業に直接投資しており、子会社の中で最大の投資となっていますが、年間収益率は10％未満です。その理由の一部は、重要な資本を必要とする建設中の物流の冷蔵プロジェクトの価値が高いことです。
ヴァンケのZhu Jiushengの社長は、8月のパフォーマンス会議で、「たとえ変革事業がうまくいく場合でも、収益規模と利益への貢献が制限される可能性が高い」と認めました。資本市場は、明らかに新しい産業のリターンサイクルを短縮する可能性があります。
さらに、Wanye Logisticsは2021年に「100コールドチェーンパーク」のターゲットを設定し、特に中核都市への投資の増加を促進しました。現在、Wanye Logisticsのコールドチェーンパークは、このターゲットの半分未満です。この拡張計画を迅速に実施するには、資本市場のサポートが必要になります。
現実には、Wanye Logisticsは2020年6月に資本市場をテストし、深Shenzhen証券取引所市場で最初の準Reitを発行し、5億7,320万人民元の控えめな規模であり、良好なサブスクリプションの結果であり、China Minsheng Bank、Industrial Bank、China Post Bank、China Merchants Bankなどの機関からの投資を集めました。これは、ロジスティクスパークの資産運営の初期市場認識を示しています。
近年、インフラストラクチャREITに対する全国的な支援が増加しているため、産業公園と倉庫のロジスティクスのための公開REITは実行可能な道になる可能性があります。今年の3月のパフォーマンスブリーフィングで、Vanke Managementは、Wanye LogisticsがZhijiangとGuangdongでいくつかの資産プロジェクトを選択し、約250,000平方メートルをカバーしており、REITS発行が1年以内に予想されていることを示しています。
ただし、一部のアナリストは、Wanye Logisticsのリスティングの準備はまだ十分ではなく、その事前に上場している収益と規模が依然として国際的な高度なレベルに遅れをとっていると指摘しています。成長を維持することは、近い将来にワニエにとって重要な仕事です。
これは、Wanye Logisticsの明確な開発方向と一致します。 Wanye Logisticsは、戦略的な式を明確にしています。Wanye= base×service^テクノロジー。シンボルの意味は不明ですが、キーワードは資本中心の倉庫ネットワークとテクノロジーサポートの運用サービス機能を強調しています。
Wanye Logisticsは、その基盤を継続的に強化し、サービス機能を強化することで、現在の業界の利益をナビゲートし、資本市場で説得力のあるストーリーを語る可能性が高くなります。
投稿時間：7月-04-2024